房地产开发企业，购入土地使用权留着准备增值后出售，请问土地使用权作为存货还是投资性房地产？

老师、这两道题说的是一个问题吧。为什么房地产开发企业用于增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算。为什么第二道题说应作为存货呀，答案解析错的吧？

答： 房地产开发企业啊。有前提的同学

“房地产开发企业依法取得的，用于开发后出售的土地使用权，即使房地产开发企业决定待其增值后再转让，也不得确认为投资性房地产” 这道题为什么又是对的呢？

答： 因为房地产企业，他卖房子、卖土地都是属于他的存货。就不存在投资性房地产的问题。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

多选题下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）A房地产开发企业持有并准备增值后出售的房屋B企业拥有并出租给员工居住的宿舍C企业持有拟增值后转让的土地使用权D企业以经营租赁方式租出的写字楼

答： CD