汇展房地产开发公司开发沙地公寓房地产项目(纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目)，2017年5月18日，预售房屋一套，售价100万元，同时，银行收到客户李青交付的预售款80万元，甲房地产项目采用一般计税方法计税。请您代汇展会计填写记账凭证（一般计税方法预交增值税按11%的适用税率和3%的预征率计算）。分录怎么做

默 追问

2017-03-21 17:20

可是上面第一个题目的答案是 
 银行存款                   800000  
预收账款-预售房款                      778378.4 
应交税费-预交增值税               21621.62 
应交税费-预交增值税  21621.62  
银行存款                               21621.62 
第二个题目的答案是 
应交税费-未交增值税  21621.62 
银行存款                                     21621.62 
所以才不明白

邹老师 解答

2017-03-21 17:09

借；银行存款  贷；预收账款  
借；应交税费    贷；银行存款

邹老师 解答

2017-03-21 17:15

你好，就是上面的两笔分录的

邹老师 解答

2017-03-21 17:22

有解析吗？收到预收款怎么就需要确认应交税费呢