财务管理学某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元; (2)从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共250万元; (3)从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案?

小默老师

职称：中级会计师,高级会计师

2022-03-19 11:41

同学，你好，计算三个方案，选择最小的。
方案一：P=A×[（P/A,i,n-1）+1]=20*（（P/A,10%,9）+1）
方案二：P=A×（P/A,i,n）×（P/F,i,m）=25*（P/A,10%,10）*（P/F,10%,4）
方案三：P=A×（P/A,i,n）×（P/F,i,m）=24*（P/A,10%,10）*（P/F,10%,3）

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