老师 融资租赁是指：我缺钱需要买一个设备，找到一家租赁公司，让租赁公司出钱给定制买这个设备，然后每个月我付租金给他，过了十年后，我把这个设备以很低的价值拿回来？（实在是这个设备就是我公司的资产？） 此中间我想问一个问题，这个融资租赁涉及的是两方还是三方的交易？（出租方/承租方/供应商）

梓淑 追问

2022-03-19 13:11

请问还有其他的模式吗？除了这种？

小小霞老师 解答

2022-03-19 13:13

售后回租


售后回租中，出卖人和承租人为同一人。


继续打比方：
你需要钱花。你发现你拥有一台叼炸天的洗衣机。我仍然是那个很有钱的人。于是你把洗衣机卖给我，我给你一大笔钱，然后你和我签融资租赁合同，我再把洗衣机租回给你。洗衣机你继续留着用，但是要分期付租金给我（以上的卖和租并没有先后顺序，实物也并没有实质转移）。租赁期到了之后，洗衣机我再卖回给你或者我收过来。
可以看到这和前面的直租模式大部分内容都是一样的，主要不同在于，在这个例子中，没有了商店作为出卖人，而是变成了你既是出卖人又是承租人，我还是出租人。涉及的三方关系，其中的两方合为了一方。


来看银监会的定义：
“本办法所称售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。”——《金融租赁公司管理办法》中国银监会令
2014年第3号