根据图中两个案例，回答以下问题：一、资料中涉及的资产置换是否展于非货币性资产交换业务?是否造用拿货性资产交换准则?为什么?二、如果适用该准则,汇金通应该如何对换出的闲置房产进行终止确认?如何对换入的办公房产进行初始确认与计量? 三、通过关注企业非货币性资产交换实务,思考:该类交易的主要动机及其对交換主体财务信息将产生哪些影响?

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2022-03-20 20:30

1属于非货币性资产交换，使用非货币性交换准则，你这里交换的资产属于非货币性资产
2在换出日按视同出售公允价值处理
换入资产按换出对价计量
3各自资产内部一增一减变化

粗心的白云追问

2022-03-20 21:23

老师，案例中判断是非货币性资产有什么依据吗？

陈诗晗老师解答

2022-03-20 21:30

你这里是用自己的房产换对方的房产，房产本身就是非货币性资产啊，这个就是依据

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