- 送心意
王雁鸣老师
职称: 中级会计师
2017-04-04 19:41
谢谢王老师。我目前在学习。还有几个问题需要您帮忙解答 。1 比如,例题里,土地出让金是11100元,那么可抵减进项金额就是1100元。 2 抵减额为什么要冲减主营业务成本呢 3 房地产企业缴纳的土地增值税计入哪个科目
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土地增值税没有销项税额哦,土地增值税的计算方式和增值税并不一样,土地增值税的扣除项目包括:
1、取得土地使用权所支付的金额;
2、开发土地的成本、费用;
3、新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;
4、与转让房地产有关的税金;
5、财政部规定的其他扣除项目。
2024-07-10 09:36:57
您好,不是计算出销项额直接抵减土地出让金的,是按计算出来的金额计算可抵扣的进项税额的。
2017-04-04 19:09:24
同学你好,因为契税不是土地出让金,所以不扣除契税。
2021-07-01 22:49:40
(一)取得土地使用权所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。
因此,购买土地时支付的契税可以计入扣除项目里的“取得土地使用权所支付的金额”里扣除
2018-12-25 18:03:18
你好,不管新老项目,增值税都不能在土地增值税清算时扣除,增值税是价外税。
老师刚做的一个土增清算就是老项目。
2018-10-08 18:29:01
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