预缴土地增值税到哪个时间点截止

朴老师

职称：会计师

2022-03-29 09:12

土地增值税的清算时间根据以下情况确定：
  1、具备下列情形之一的，纳税人应自满足清算条件之日起90日内办理清算手续。
  （1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的。
  （2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的。
  （3）直接转让土地使用权的。
  2．符合下列情形之一的，主管税务机关将要求纳税人进行土地增值税清算，纳税人应自接到清算通知之日起90天内办理清算手续。
  （1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的。
  （2）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的。
  （3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。
  （4）省税务机关规定的其他情况。

小鱼儿追问

2022-03-29 09:20

老师，我想问的是预缴土地增值税，就说是在清算之前我都要预缴么

小鱼儿追问

2022-03-29 09:24

要是竣工后不算预收了吧这时候就是卖现房就不用预缴土增税了吧

朴老师解答

2022-03-29 09:25

对的
最后清盘的时候土增税也要清算

小鱼儿追问

2022-03-29 09:42

就是我现在入的钱都进了预售款我得预缴土增税现在竣工后我卖现房了可以直接确认收入了但还不够清算的条件我需要预缴么

朴老师解答

2022-03-29 09:54

同学你好
这个需要预缴的

精选问题

预缴土地增值税到哪个时间点截止

在线提问累计解决 437295个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

预缴土地增值税到哪个时间点截止

在线提问 累计解决 437295个问题

亲爱的学员你好，我是来自 会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

已经收到您的问题，请填写手机号，解答成功后可以快速查看答案。

在线提问累计解决 437295个问题

亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？