A房地产公司(一般纳税人)开发居民住宅楼一幢,预计房款收入为40000万元,同时,需要代收天然气、水电初装费用以及公共设施维修基金共计8000万元。请计算增值税销项税额。如何筹划更节税呢?
活力的口红
于2022-03-29 22:52 发布 679次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
2022-03-30 12:52
首先啊,你这里有两种方式,这个预收房款,这个税是没办法去节约的,因为这个是必然要交的。那么另外部分的维修基金,他就有两种处理方式,第一就是注意价位费用,按照销售房子去交增值税,第二,那么这个你可以作为代收代付款。那如果说你采用第二种方式,这部分就不用交。
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