融资租赁的出租方各阶段会计分录怎么做？收取承租方的租金之后，增值税需要交几个点？

辛夷老师

职称：中级会计师,初级会计师

2022-04-04 23:23

您好，融资租赁出租方会计处理：

借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额）

未担保余值

营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）

贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值）

银行存款（初始直接费用）

营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）

未实现融资收益

辛夷老师解答

2022-04-04 23:25

融资租赁增值税税率分三种：不动产融资租赁按9%征收，有形动产融资租赁按13%征收，融资性售后回租视同贷款，按6%征收

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