甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量2021年到2022年相关资料如下: 资料一:2021年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司。租期18个月，每月租金为125万元。当日该写字楼的公允价值16000万元，账面原值15000万元，已计提折旧3000万元 资料二:2021年3月31日甲公司收到第一个月租金收人125万元，存人银行。12月31日，该写字楼的公允价值17000万元 资料三。2022年9月1日租赁期届满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼。 要求:根据上述资料、回答下列小题。(不考虑增值税，所得税等其他因素，答案中的金额单位用万元表示) (1)2021年3月1日、甲公司投资性房地产的人账价值为()万元 A.16 000 B.15000 C.12000 D.18000 (2)2021年3月1日甲公司应确认当期损益金额为(万元 A.3.000 B.0 C.4.000 D.-4000

认真的黑猫 追问

2022-04-07 09:25

(3)下列关于甲公司对投资性房地产后续计量的表述，正确的有()
A12月31日应根据写字楼公允价值进行调整，确认投资性房地产公允价值变动
1000 万元B.公允价值模式下。该投资性房地产不计提折旧
C，公允价值模式下，若该投资性房地产有减值迹象，需进行减值测试，计提减值 D.满足一定条件。企业可以将投资性房地产由公允价值模式计量转为成本模式计量
(4)2021年因该投资性房地产影响公司当期损益的金额为()万元
A.1000 B.125 
C5125 D.2250 

暖暖老师 解答

2022-04-07 09:26

(3)下列关于甲公司对投资性房地产后续计量的表述，正确的有()
A12月31日应根据写字楼公允价值进行调整，确认投资性房地产公允价值变动
1000 万元B.公允价值模式下。该投资性房地产不计提折旧