宏达公司拟购置一处房产，房主提出两种方案:(1)从现在开始，每年年初支付100万元，连续支付8次，共800万元；(2)从第五年开始，每年年初支付120万元，连续支付8次，共960万元，假设该公司的资本成本率为10%，那个方案更优

某公司拟购置一处房产，房主提出两种方案：（1）从现在起，每年年初支付200万元，连续付10次，共计2000万元。（2）从第五年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共计2500万元。假设该公司的资本成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应该选择哪个方案？为什么？

答： 你好，同学，方案1、每年年初支付200万，考的是预付年金现值的计算：200*（P/A,10%,10）*(1+10%);方案2、考的是递延年金现值的计算：250*（P/A,10%,10）*(P/F,10%,3)。你查一下年金现值系数表，计算出两个方案的现值，哪个现值小就选哪个方案。

宏达公司拟购置一处房产，房主提出两种方案:(1)从现在开始，每年年初支付100万元，连续支付8次，共800万元；(2)从第五年开始，每年年初支付120万元，连续支付8次，共960万元，假设该公司的资本成本率为10%，那个方案更优

答： 同学您好，稍后图片发给您

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案1.从现在起，每年年末支付10万元，连续支付10次，共100万元。2.从第5年起每年年末支付12万元，连续支付10次，共120万。假设公司的资金成本率，即最低报酬率为8%，你认为该公司应选择哪个方案？

答： 您好，计算过程如下 方案一现值=10*（P/A，8%，10）=67.1 方案二现值=12*（P/A，8%，10）*（P/F，8%，4）=59.18 方案二现值比较小，所以选择方案二