某工业企业2020年8月1日转让其位于县城的一栋办公楼，合同注明含税销售收入12000万元，对于该项销售行为企业选择增值税一般计税方法计税。2012年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。 （其他相关资料：当期没有可以抵扣的进项税额，产权转移书据印花税税率0.5%，成新度折扣率60%。） 要求： （1）请解释重置成本价的含义。 （2）计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。 （3）计算土地增值税时允许扣除的城建税教育费附加和地方教育附加。 （4）计算土地增值税时允许扣除的印花税。 （5）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数 （6）计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

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于2022-04-16 08:38 发布   548次浏览