增值税含税的话需要做价税分离，税率是9%吗120/1.09*0.09对吗;印花税是合同载明金额，如果价税分离载明，按价格计算印花税对吧

小辛辛 追问

2022-04-18 11:18

什么情况下，税率是5，即120/1.05*0.05

小万老师 解答

2022-04-18 11:35

如果你是房开企业，是一般纳税人在2016年5月1日之前的项目可以选择简易计税5%，是小规模纳税人不管新项目还是老项目都是5%。如果是非房开企业，一般纳税人在2016年5月1日之前自建的可以选择简易计税5%，小规模纳税人不管什么时候自建的都是5%（不是自建，是购买等取得的话，也是可以按照差额简易计税5%）