老师讲一下这题，以物换物，题目也写从租了，以换回的价值作为计税基础？？？不扣减30%？以500万换30万原材料有些符合常理啊

曹老师在线

职称：中级会计师

2022-04-20 13:53

同学：您好，题目中，500万价值的仓库2021年全年出租给乙，换回30万原材料。2021年租赁费=30万，从租房产税：30*12%=3.6。
并不是500万仓库换30万原材料，只是一年租赁费而已。
房产税计税依据，从价或从租。从价交房产税扣除相应比例，从价房产税：原价*（1-30%）*1.2%。从租房产税：按租价*12%

?蓝冰追问

2022-04-20 13:55

好的，明白了，谢谢老师

曹老师在线解答

2022-04-20 14:00

好的，同学。祝您工作愉快。

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