老师，我们房地产公司开始预收房款了，需要预交增值税及附加？土地增值税和企业所得税？ 这些税申报时需要填哪些表格？怎么填？老师能详细的给说说吗？

余余老师 解答

2022-04-26 10:31

土增税，网厅可以报，也是一张表，预交金额等于不含税预售款乘以预交率，不同业态的预交率不一致。你选定业态，系统应该会直接带出来税率。

余余老师 解答

2022-04-26 10:34

企业所得税季度预缴，因为是预售，所以没有结转收入，需要用到预计毛利率，然后你的账面上的利润表只有费用和税金。那么你的每季度的预交所得税等于预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25%