1.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2022年相关资料如下：　　（1）2019年12月31日，甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月，购买价款2 500万元，预计净残值100万元，预计使用寿命40年，采用年限平均法计提折旧。　　（2）2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入10万元，存入银行。　　（3）2022年1月1日，租赁期届满，甲公司以2 700万元的价格出售该写字楼。 2.甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2020年至2021年相关资料如下：　　（1）2020年1月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期为24个月，当日该写字楼公允价值为15 000万元，账面原值为20 000万元，已计提折旧5 000万元。　　（2）2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入150万，存入银行。　　（3）2020年12月31日，该写字楼的公允价值为13 000万元。　　（4）2021年12月31日，租赁期届满，甲公司以17 000万元的价格出售该写字楼。-会计学堂