老师，我公司自建工业用房，一半用于出售，一半用于出租，涉及哪些税种，税率多少%，

出租：房产税1.2%  
出售：对于4月30日前的老项目，可选择以5%的征收率或11%的税率缴纳增值税，新项目则按11%的税率缴纳增值税，当选择按5%简易征收率时，应纳税额为：（全部价款+价外费用）÷（1+5%）×5%，收到预收款时需按3%税率预缴增值税：（全部价款+价外费用）÷（1+5%）×3%； 
 按11%税率缴纳增值税时，应纳税额为：(全部价款+价外费用-当期销售房地产项目对应的土地价款）÷（1+11%）×11%，当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款 ，收到预收款式需按3%税率预缴增值税：(全部价款+价外费用）÷（1+11%）×3% 
出租出售还会涉及印花税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加