甲企业为增值税一般纳税人，将其自用的一幢自建写字楼出租给乙企业，租赁期开始日为2019年5月1日。当日，该写字楼的账面余额8 000万元，已累计折旧2 000万元，公允价值为8 100万元。2019年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为8 300万元。2020年12月租赁期届满，甲企业收回该项投资性房地产，并以8 500万元（含税）的价格出售，按税法规定选择简易方法计算增值税，征收率5％，出售款项已存入银行。假设甲企业采用公允价值模式计量。 要求：做出甲企业相应的账务处理。

暖暖老师 解答

2022-05-09 20:35

借投资性房地产公允价值变动200
贷公允价值变动损益200

暖暖老师 解答

2022-05-09 20:36

借银行存款8500
贷其他业务收入8095.24
应交税费应交增值税销项税404.76

暖暖老师 解答

2022-05-09 20:36

借其他业务成本8300
贷投资性房地产-成本8100
-公允价值变动200

暖暖老师 解答

2022-05-09 20:37

借其他综合收益2100
公允价值变动损益200
贷其他业务成本2300