920万买进，1000万卖出，缴纳营业税5万，为何收益不是30万？？？

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17％。  
    2012年9月2日，甲公司购入一幢建筑物，以银行存款转账支付价款920万元。甲公司将取得的该项建筑物自当月起出租给乙公司，并对该房地产采用公允价值模式进行后续计量。按照经营租赁合同，乙公司每月月初支付甲公司租金100万元。不考虑其他相关税费。  
    2012年12月31日，甲公司已出租建筑物的公允价值为1500万元。  
    2013年12月31日，甲公司已出租建筑物的公允价值为1200万元。 
    2014年4月，甲公司将该用于出租的建筑物出售，售价为1000万元，应交营业税为50万元。  
、 甲公司出售建筑物取得的收益是（ B ）万元。  
A．-3101 
B．-250 
C．250 
D．310 
 
920万买进，1000万卖出，缴纳营业税5万，为何收益不是30万？？？