我是个人业主，卖了自己的写字楼给对方，我需要承担什么税，对方需要承担什么税？什么是按国土局的评估过户价各付各税？

淡淡的老师 追问

2022-05-16 16:45

什么是按国土局的评估过户价各付各税？

宋生老师 解答

2022-05-16 16:46

你好！上面的税就是要付的。
比如你们卖价100万，税务局认为这个房子要卖120万，就要按120万算税

淡淡的老师 追问

2022-05-16 17:10

增值税是包含土地增值税吗

宋生老师 解答

2022-05-16 17:11

你好！这个包括的。这种商业用房需要交土地增值税

淡淡的老师 追问

2022-05-16 17:20

除了土地增值税是按增值额计税，其他税的话，如果成交价大于评估价，还可以选择评估价来计税吗？

宋生老师 解答

2022-05-16 17:51

你好！不可以的。这个确定了就都是按这个