固定资产房屋推倒重建，企业所得税可以一次性税前扣除吗

小鱼儿 追问

2022-05-17 13:44

重建后大于500万

美橙老师 解答

2022-05-17 13:52

建筑物不可以一次性扣除。

《财政部 税务总局关于中小微企业设备器具所得税税前扣除有关政策的公告》(财政部 税务总局公告2022年第12号，以下简称12号公告)规定：中小微企业在2022年1月1日至2022年12月31日期间新购置的设备、器具，单位价值在500万元以上的，按照单位价值的一定比例自愿选择在企业所得税税前扣除。其中，企业所得税法实施条例规定最低折旧年限为3年的设备器具，单位价值的100%可在当年一次性税前扣除;最低折旧年限为4年、5年、10年的，单位价值的50%可在当年一次性税前扣除，其余50%按规定在剩余年度计算折旧进行税前扣除。
虽然规定了新购固定资产500万元以上可以享受一次性税前扣除，但是依然存在一些限制条件：
  (1)企业类型限制：仅限于符合12号公告规定条件的“中小微企业”。
  (2)时间限制：12号公告有效期限是2022年1月1日至2022年12月31日。
  (3)固定资产类别限制：①仅限于设备器具，不包括建筑、房屋;②能享受单位价值100%在当年一次性扣除的，仅限于《企业所得税法实施条例》规定最低折旧年限为3年的，即电子设备。
  (4)取得方式的限制：仅限于“新购进”，包括以货币购进和自行建造；而不包括通过债务重组、投资入股、非货币性资产交换等方式取得。