公司想在异地购买一套商住房用于出差时办公使用。1、购买时，需要交些什么税？能一次性抵扣进项税吗？2、以后的每年需要因为这套房子交什么税吗？3、异地的税务所会不会要求公司在当地交些增值税？

Sherry 追问

2017-05-04 22:16

@王老师：1、这个房产税和土地使用税，按照什么基数和比例缴纳呢？ 
2、房产税和土地使用税是交到本地的地税所还是房产当地的地税所？ 
3、之前有朋友的公司在异地设了个办事处，结果异地的税务所喊他们在异地的销售收入要在异地交税。我担心我们公司也出现这种情况。 
4、不能一次性抵扣进项的话，在会计分录上要怎么操作呢？

王雁鸣老师 解答

2017-05-04 22:27

您好，1、房产税按房产原值的70%的1.2%交，土地使用税按土地证上的面积乘以相应的税率交。2、交到房产的当地。3、有可能的。4、会计分录上能抵扣的部分记入进项，不能抵扣的部分记入待抵扣。

Sherry 追问

2017-05-04 22:33

@王老师：如果出现异地交税的情况，我就不是很明白了，那样的话，就是属于两地的税务所同时管理，账也要分成两套各自核算了吗？还有申报的问题，难道要在各自的申报系统里面单独申报吗？这样不是会很麻烦吗

王雁鸣老师 解答

2017-05-04 22:37

您好，是两地交税，但不需要分成两套账各自核算的，一套账核算就行。申报是在各自的申报系统里申报的，麻烦也没办法的。

Sherry 追问

2017-05-04 22:41

@王老师：两地交税，是指增值税、附加税和所得税全部都是两地各交各的吗？

王雁鸣老师 解答

2017-05-04 22:44

您好，如果没有出租业务的，不用两地交增值税的，如果有出租业务的，异地的房产出租的增值税，附加税都需要在异地交的。