2019年9月，某房地产开发公司开发一栋写字楼出售，取得销售收入总额2.000万元，支付开发写字楼的地价款包含契税400万元开发过程中支付拆迁补偿费100万元，供水供电基础设施费80万元，建筑工程费用520万元，开发过程中向金融机构借款500万元，借款期限一，年金融机构利率5%，该企业销售写字楼缴纳的印花税城建税教育费附加共计110万元，请计算该公司该项目应缴土地增值税的税额。

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2022-05-20 10:27

土地成本400
开发成本100+80+520=700
开发费用260+500*0.05=285
税金及附加110
附加扣除（400+700）*0.2=220
扣除项目金额合计是
400+700+285+110+220=1715
增值额是2000-1715=285
增值税率285/1715*100%=16.67%
缴纳土地增值税285*0.3=85.5

精选问题

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你好，前股东出资的有银行回单也可以。还有其他应付款转为实收资本的有银行回单吗？没有的话做不了。答
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你好，这个你们做购进然后卖出就可以了。答
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