甲企业为增值税一般纳税人，2019年至2021年发生的相关业务如下：（1）2019年10月15日，对一条生产线进行更新改造，原值为150万元，已计提折旧50万元。更新改造过程中发生满足固定资产确认条件的支出为145万元，被替换部分账面价值为40万元，出售价款为5万元，2019年11月20日达到预定可使用状态。（2）2019年12月31日，将一处厂房转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，该厂房2016年12月31日购入，原值为240万元，预计使用10年，预计净残值为0，至今尚未发生减值，租赁期为2年，每年年末收取租金50万元，按月计提折旧。（不考虑相关税费）会计分录

王晓老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

2022-05-21 11:25

同学您好
1、
借在建工程 100
    累计折旧  50
  贷固定资产 150
借在建工程 145
   贷  银行存款 145
借  营业外支出 40
   贷  在建工程 40

借  银行存款 5
  贷  营业外支出 5
借固定资产 205
  贷在建工程 205
2、
借投资性房地产 240
   累计折旧   240/10*3=72
   贷  固定资产 240
      投资性房地产累计折旧 72

借  银行存款 50/12=4.17
   贷  其他业务收入  4.17

借  其他业务成本  2
    贷  投资性房地产累计折旧  2

精选问题

收到对方公司开具的仓储费发票，我们需要交印花税问

严格来说，需要的，但通常不用申报答
老师，请问一下农业科技公司开票是开免税还是开零问

农业科技公司开票是开免税发票答
自然人独资企业财务报表在哪里查询问

您好，这个不用申报财务报表答
采购，收到销售单能入账吗？汇算清缴要调出来吗？问

采购时收到的销售单不能直接用于入账，因为它是供应商的销售记录，不是你的采购凭证。你需要的是供应商提供的发票或者采购合同等相关文件来确认成本并进行账务处理。至于汇算清缴，需要根据实际已确认的成本和收入进行，所以未经确认的销售单不应包含在内。答
老师好！收入方开具的代办费怎么记账呢？问

您好，计入管理费用-服务费就可以答

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老师好！收入方开具的代办费怎么记账呢？问

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亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

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