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税剑法盾

职称： 法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员

2022-05-23 15:44

您好，房产税：100平的原值*（1-扣除率）*当地税率+租金*12%；城镇土地使用税按照占地面积缴纳。

波斯猫 追问

2022-05-23 15:48

老师，  如何房子原值100万，我要交的税是100万*0.7*1.2%+10万*12%=9600元（年缴纳），对吗

税剑法盾 解答

2022-05-23 15:49

您好，对的，按照30%扣除。

波斯猫 追问

2022-05-23 15:51

老师，出租的50平方是不是存在重复缴税的

税剑法盾 解答

2022-05-23 15:56

您好，如果不是分开的，从价部分原值要扣掉的。

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相关问题讨论
你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2020-06-03 21:29:51
你好 所 有权转移了，不要咱交了
2019-06-13 06:23:34
您好 一般是按季度缴纳 有的地区是半年缴纳
2020-07-07 09:17:51
你好，是的，需要交纳土地使用税的
2018-10-24 09:24:06
同学你好，1、房产税计算方法： (1)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% (2)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法： 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
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