我想问一下，我们是一所民办学校，一直都没有交过税也没有报过表，但随着学校的规模相对增大，肯定要报表和交税之类的，我想请教一下民办学样都有哪些税种，我们的办公场所是买下来的，要不要交房产税？是算租好些，还是算自己的房好些呢

文老师 解答

2015-01-10 09:32

如果所属的民办学校属于捐资举办的民办学校或出资人不要求取得合理回报的民办学校，就依法享有与公办学校同等的税收及其他优惠政策；如果该民办学校属于出资人要求取得合理回报的民办学校，对学校取得的未纳入财政预算管理的或财政预算外资金专户管理的收费则要征收企业所得税 
 
《民办教育促进法实施条例》第三十八条规定，捐资举办的民办学校和出资人不要求取得合理回报的民办学校，依法享有与公办学校同等的税收及其他优惠政策。出资人要求取得合理回报的民办学校享受的税收优惠政策，由国务院财政部门、税务主管部门会同国务院有关行政部门制定。而按照《财政部、国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）规定，对学校经批准收取并纳入财政预算管理的或财政预算外资金专户管理的收费不征收企业所得税；对学校取得的财政拨款，从主管部门和上级单位取得的用于事业发展的专项补助收入，不征收企业所得税。 
 
  《国家税务总局关于印发〈事业单位、社会团体、民办非企业单位企业所得税征收管理办法〉的通知》（国税发〔1999〕65号）规定，事业单位、社会团体、民办非企业单位的收入，除国务院或财政部、国家税务总局规定免征企业所得税的项目外，均应计征企业所得税。 房产税由产权所有人缴纳，你买下来的就应该属于你的，除非是个人所有非营业用的房产才不用交房产税，你是要交房产税的，租的话，以房产租金收入为房产税的计税依据，也是要交的

文老师 解答

2015-01-10 10:03

那也就是相当于是企业，对吧