清产核资后需将固定资产转为投资性房地产，怎么做账务处理？

易老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

2022-05-27 09:18

你好！固定资产转为投资性房地产会计处理，有以下两种情况：
成本模式：
借：投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备

公允价值模式：
借：投资性房地产-成本（公允价值）
累计折旧
固定资产减值准备
公允价值变动损益（借方差额）
贷：固定资产（原值）
其他综合收益（贷方差额）

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