老师周末愉快！请问下农村农民个人的土地出租给公司做经营场地用，个人去税务局代开发票给公司的话，这个税金如何计算？还有个人和公司签土地出租合同和个人与个人签到土地出租合同的税金有什么不同吗？

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2022-05-29 11:42

首先，你这种情况现在的话开普通发票的话，如果说你每个月的租金没有超过15万，你这里增值税是可以享受免税，同时附加税也是可以享受免税，那就是一个个人所得税20%。但有的地区对个人所得税也是核定在1.5%左右。

潇洒的奇异果追问

2022-05-29 12:06

多谢老师！
如果开专票呢？

陈诗晗老师解答

2022-05-29 13:04

增值税5%

附加税，增值税×12%

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