房地产开发企业把一层楼精装修 买家电 买家具花了500万 （1 ） 借 其他应收款 -精装修500 贷 银行存款 500 （2） 借 开发成本-开发间接费用500 贷 银行存款 500 哪个正确

快乐每一天 追问

2017-05-11 19:50

@方老师：精装修就这一层楼   7家   直接卖给客户

方老师 解答

2017-05-11 19:52

目前实务中存在争议。我认为应记入房产的成本，开发成本-间接费用。

快乐每一天 追问

2017-05-11 19:54

@方老师：如果销售了   有的是精装修   有的是毛坯房   怎么算成本  怎么签合同  成本不一样耶

方老师 解答

2017-05-11 19:56

那就需要把精装修的这一层单独核算，精装修的费用放在精装修这层房子的成本里。

快乐每一天 追问

2017-05-11 20:03

@方老师：等于是说毛坯房的成本是40万 精装修成本是20万   卖70万      （1 ）  借   银行存款   70  贷  主营业务收入66.67   贷  应交税费 -应交增值税  3.33      （2 ）  借  主营业务成本  -成本40   借   主营业务成本-精装修20 贷  开发产品    60        对吗

方老师 解答

2017-05-11 20:04

对的。