老师，出租房屋交个人所得财产租赁所得税率多少如何计算

你好 
1、个人出租住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税。月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金－－800－－缴纳地方税收－－实际发生的修缮费用（以800元为限）］＊10％。
2、月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金＊（1－20％）－－缴纳地方税收－－实际发生的修缮费用（以800元为限）］＊10％。
3、个人出租非住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税。月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金－－800－－缴纳地方税收－－实际发生的修缮费用（以800元为限）］＊20％