预告登记，房屋可以进行不动产登记90日内没登记的 预告登记“债权消灭”，比如我买个期房，一年后房子可以住人了，但是我一直没办理房产证，这个房地产公司可以二次转卖？

12.根据合同法律制度的规定，下列关于债权人代位权行使条件的表述中，正确的有（ ）。A.债权人对债务人的债权合法B.债务人怠于行使其到期债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现 C.债务人的债权已到期D.债务人的债权是专属于债务人自身的债权

答：         您好 ABD 根据规定，行使代位权必须符合以下条件：        (1)债权人对债务人的债权合法；        (2)债务人怠于行使其到期债权；        (3)债务人的债权已经到期；        (4)债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。   

债务人接到债权人的债权转让通知时，债务人对原债权人享有债权，且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可向新债权人主张抵消。这种抵消之后，相当于债权实际上没有转让吗？债务人也不需要向新债权人履行义务。

答： 您好 这种抵消之后，相当于债权实际上不存在了 债务跟债权抵销了

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

债权人权益＋所有者权益＝负债＋所有者权益，这是为什么，这就相当于说债权人权益等于负债吗？

答： 资产 =负债+所有者权益 债权人权益就是负债