房地产开发公司选一般纳税人和小规模纳税人的划算？

麦图迪 追问

2022-06-09 15:53

现在施工方问要专用发票还是普通发票，我们的建筑规模2400平方米 。四层建筑
不知选一般纳税人还是小规模纳税人好

郭老师 解答

2022-06-09 15:55

综合考虑一下你的销售额多少？小规模，连续累计12个月销售额500万以内才可以。一般纳税人，你得有足够的进项发票。

郭老师 解答

2022-06-09 15:56

你们这些都是今年的项目吗？

麦图迪 追问

2022-06-09 15:58

嗯  。2022年06月1日开工的

郭老师 解答

2022-06-09 16:00

今年的项目的话，一般纳税人你得税率9%，销项减去进项来交增值税。

郭老师 解答

2022-06-09 16:00

如果是小规模的话，税率就是5%
可以单独看一个项目，能取得多少发票，你自己估算一下。

麦图迪 追问

2022-06-09 16:25

问一下，房地产公司成本包含那些呢

郭老师 解答

2022-06-09 16:27

你好，建房屋的所有的支出以及配套设施。

麦图迪 追问

2022-06-09 16:36

买地皮款做不做成本

郭老师 解答

2022-06-09 16:36

属于
不也是建房屋的吗？

郭老师 解答

2022-06-09 16:37

就是你做开发成本里面的所有的支出都属于。