请问老师这一题怎么做 20×2年10月1日，A公司将本公司自用的一层写字楼出租给M公司，该写字楼原值800万元，累计折旧80万元，投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，租赁开始日评估公允价值为1000万元，10月1日收到三个月租金收入，每月租金不含税价格20万元，税率9%，增值税1.8万。20×2年12月31日，该写字楼公允价值为1050万元。要求：（1）20×2年10月1日，转换日的会计处理。（2）收到租金的账务处理。（2）20×2年12月31日，公允价值变动的账务处理。

小雯子老师

职称：初级会计师,中级会计师

2022-06-23 17:48

你好！
1.借投资性房地产――成本1000
折旧80
贷固定资产800
其他综合收益280
2.借银行存款60×1.09
贷其他业务收入20
预收账款40
应交增值税销项税60×0.09
3.借投资性房地产――公允价值变动50
贷公允价值变动损益50

精选问题

我给雇方公司开60000元劳务费发票，个税要扣多少？问

劳务费个人增值税率3% 答
服务企业的经营活动主要是向社会提供各种服务，并问

搭建企业会计信息系统初步建立帐套其次根据业务进行账务处理信息系统的结构图这个需要与你购买的软件的企业沟通具体的处理逻辑答
办理跨区涉税事项报告必须填写合同金额才可以提问

你好，没有确定的金额就暂估一个答
一般纳税人缴纳租赁费，收到发票（专票），分录怎么写问

这个的话借管理费用租赁费应交税费应交增值税进项税额贷方银行存款答
老师，完工入库产品成本为什么不是期初在产品账面问

你好！完工入库产品成本计算时，需要减去月末在产品成本，是为了确保只计入本期实际完成的产品成本。期初在产品的成本已经反映在以前期间的账面上，而我们只关注本期新增的成本。所以，正确的计算方法是期初在产品成本加上本月发生的费用，再减去月末在产品成本，这样得到的是本期实际完工的产品成本。这样做可以确保成本的准确性和财务报表的正确性。答

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