关于购入职工宿舍的问题

"房屋做固定资产处理，同时：1、如果收取租金，公司要确认为“其他业务收入”。符合规定的不缴纳交纳营业税、房产税等税费。 
  收到租金 
  借：银行存款（库存现金等科目） 
  贷：其他业务收入 
  结转成本—折旧 
  借：其他业务成本 
  贷：累计折旧 
  2、如果作为职工福利，则将折旧作“非货币性福利”处理。 
  借：累计折旧 
  贷：应付职工薪酬－非货币性福利 
  这个是“集体性”的福利，员工不用交纳个人所得税。"