老师，蓝色区域那里我有3个疑问。 1）既然转让行为发生物权效力，那么抵押权人还可以对该抵押财产实现抵押权吗？ 2）是不是抵押权人只能找抵押人追责？ 3）抵押权人无法提供证据证明买受人知道，买受人只要按转让合同履约。买受人是受法律保护的，是嘛？

刘晓晓老师

职称：中级会计师

2022-07-18 08:55

爱学习的同学，你好！
  1.抵押财产转让的，抵押权不受影响，就是说抵押财产进行转让时，抵押权随着所有权的转让而转移，取得抵押财产的受让人在取得所有权的同时，也成为了抵押人，受到抵押权的约束。
  2.抵押权人可以就新的抵押人行使抵押权
  3.抵押权人无法提供证据，法律会保护善意第三人，也就是买受人。希望能帮助到你，加油~~

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