物业公司承租不动产后再次出租，是按简易计税办法征收还是按一般计税办法征收？

李老师2

职称：中级会计师,初级会计师,CMA

2017-06-06 15:54

“转租”也是不动产经营租赁服务的一种方式，根据财税〔2016〕36号文及国家税务总局关于《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第16号)规定，若物业公司是在2016年4月30日之前租入的不动产，营改增后转租出去的，可以选择简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

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