企业准备建房子卖，测算了下要交1400万的税（增值税，土地增值税，城建税，教育费附加，所得税），利润才700万，前提还要全部取的增值税专票，房产企业的税收真的这么高吗？实际操作中这些税真的要如实交吗

增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加算法：增值税=销项税-进项税，城建税=增值税*7%，教育费附加=增值税*3%，地方教育费附加=增值税*2%，企业所得税、个人所得税、印花税这几项怎么核算？

答： 你好 企业所得税=利润总额*所得税税率 工资薪金个人所得税=（工资-5000-专项扣除）*税率-速算扣除数 印花税就需要看是什么税目了，比如购销合同印花税按合同金额万分之3，财产租赁合同按租金千分之1计算

房地产税费计算公式增值税，城建税，教育附加税，地方教育附加税，土地增值税

答： 你好！这个确定不了了。要看实际情况。 不然没意义。 比如增值税，小微企业达到起征点才交。没有达到，就要看开多少专票，多少普通发票等等

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

国税代开增值税专用发票所缴纳的增值税包含城建税·教育附加，地方教育附加吗

答： 应该包含，否则开不出发票来。