老师，房地产行业的配套设施费，，月末需要分摊吗，不太懂这块

1、房地产开发企业开发的配套设施，可以分为如下两类：  
一类是开发小区内开发不能有偿转让的公共配套设施，如水塔、锅炉房、居委会、派出所、消防、幼托、自行车棚等；  
另一类是能有偿转让的城市规划中规定的大配套设施项目，包括：（1）开发小区内营业性公共配套设施，如商店、银行、邮局等；    
（2）开发小区内非营业性配套设施，如中小学、文化站、医院等；    
（3）开发项目外为居民服务的给排水、供电、供气的增容增压、交通道路等。这类配套设施，如果没有投资来源，不能有偿转让，也将它归入第一类中，计入房屋开发成本。   
  
2、为了正确核算和反映企业开发建设中各种配套设施所发生的支出，并准确地计算房屋开发成本和各种大配套设施的开发成本，对配套设施支出的归集，可分为如下三种：   
（1）对能分清并直接计入某个成本核算对象的第一类配套设施支出，可直接计入有关房屋等开发成本，并在“开发成本—房屋开发成本”账户中归集其发生的支出；    
（2）对不能直接计入有关房屋开发成本的第一类配套设施支出，应先在“开发成本——配套设施开发成本”账户进行归集，于开发完成后再按一定标准分配计入有关房屋等开发成本；    
（3）对能有偿转让的第二类大配套设施支出，应在“开发成本—配套设施开发成本”账户进行归集。   
    
由上可知，在配套设施开发成本中核算的配套设施支出，只包括不能直接计入有关