送心意

李老师2

职称中级会计师,初级会计师,CMA

2017-06-08 08:31

我集团于1993年向地方政府购买土地,并兴建厂房,当时并未取得国土证及房产证(历史问题);之后于2007年成立三资企业(截至2013年尚未开始生产),并以三资公司取得国土证及房产证,因此三资企业帐上并无当时取得的土地及建筑物成本,若未来将部份土地厂房出售(约RMB1500万),且依实际情形,我司不可能无偿取得土地及建筑物之情况下,该交易是否可依国税发[2008]30号国家税务总局关于印发《企业所得税核定征收办法》(试行)通知第四条第一款能正确核算(查实)收入总额,但不能正确核算(查实)成本费用总额的;核定该笔出售土地及建筑物之应税所得额?另企业所得税核定征收办法(试行)第三条内提及特殊行业、特殊类型的纳税人和一定规模以上的纳税人不适用本办法。上述特定纳税人由国家税务总局另行明确。请问特殊行业,特殊类型具体指的行业别为何,及一定规模以上是否有具体数据。

李老师2 解答

2017-06-08 08:46

《国家税务总局关于印发(试行)的通知》(国税发[2008]30号)第三条  纳税人具有下列情形之一的,核定征收企业所得税:(一)依照法律、行政法规的规定可以不设置账簿的; (二)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账薄的;(三)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;(四)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查账的;(五)发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经税务机关责令限期申报,逾期仍不申报的;(六)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。特殊行业、特殊类型的纳税人和一定规模以上的纳税人不适用本办法。上述特定纳税人由国家税务总局另行明确。《国家税务总局关于企业所得税核定征收若干问题的通知》(国税函[2009]377号)规定:一、国税发[2008]30号文件第三条第二款所称“特定纳税人”包括以下类型的企业: (一)享受《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例和国务院规定的一项或几项企业所得税优惠政策的企业(不包括仅享受《中华人民共和国企业所得税法》第二十六条规定免税收入优惠政策的企业); (二)汇总纳税企业; (三)上市公司; (四)银行、信用社、小额贷款公司、保险公司、证券公司、期货公司、信托投资公司、金融资产管理公司、融资租赁公司、担保公司、财务公司、典当公司等金融企业; (五)会计、审计、资产评估、税务、房地产估价、土地估价、工程造价、律师、价格鉴证、公证机构、基层法律服务机构、专利代理、商标代理以及其他经济鉴证类社会中介机构;(六)国家税务总局规定的其他企业。对上述规定之外的企业,主管税务机关要严格按照规定的范围和标准确定企业所得税的征收方式,不得违规扩大核定征收企业所得税范围;对其中达不到查账征收条件的企业核定征收企业所得税,并促使其完善会计核算和财务管理,达到查账征收条件后要及时转为查账征收。《广东省广州市国家税务局关于印发的公告》(广东省广州市国家税务局公告2012年第4号)规定:(二)下列企业的所得税不得实行核定征收方式。 1.享受《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例和国务院规定的一项或几项企业所得税优惠政策的企业(仅享受《中华人民共和国企业所得税法》第二十六条规定免税收入优惠政策的企业和国家另有规定的除外); 2.汇总纳税企业; 3.上市公司; 4.金融企业:包括银行、信用社、小额贷款公司、保险公司、证券公司、期货公司、信托投资公司、金融资产管理公司、融资租赁公司、担保公司、财务公司、典当公司等金融企业; 5.社会中介机构:包括会计、审计、资产评估、税务、房地产估价、土地估价、工程造价、律师、价格鉴证、公证机构、基层法律服务机构、专利代理、商标代理以及其他经济鉴证类的社会中介机构; 6.从事房地产开发的企业; 7.“一定规模”的企业:上年度企业所得税应税收入超过一定规模的企业(以下简称“规模企业”),特殊情况除外;贵公司为广东省纳税人,按上述广东省的规定,特殊行业及一定规模企业要按当地的标准界定。你公司的具体情况是否适用要看当地的处理规定是否达到一定规模以上。

上传图片  
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...