计入房产价值的土地面积怎么计算？

王雁鸣老师

职称：中级会计师

2017-06-10 13:26

您好，主要有两种方法：1,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，2,地块总面积可以分为两类，一.对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积，通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积，二.可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积，在最初进行报批立项时,会经常用到占地面积这个词,就是这个意思.用地面积乘以容积率等于建筑面积.

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