企业是一般纳税人，现租赁整体楼房一套，但是自己使用一层打算把其余4层都出租出去，企业经营范围里没有租赁这部分，所以租金收入不能计入主营业务收入里，还有后续的收取承租人的水费、电费、物业费等这部分收入如何做账务处理？

赵荣 追问

2017-06-14 08:51

计入收入的话就得开发票增加经营范围吗？但是这只是我们租赁的房子不是自己的，我我们整体租过来付很多的租金，转租出去也只是分摊一下租金的负担

邹老师 解答

2017-06-14 08:51

你好，是的

赵荣 追问

2017-06-14 08:54

老师你能不能具体说怎么做账务处理呀？我们租赁的房子也能转租计入收入吗？成本我们有资格提折旧吗 
？不理解

邹老师 解答

2017-06-14 08:55

借；银行存款  贷；其他业务收入 应交税费 
借；其他业务成本  贷；银行存款等科目 
不能计提折旧，租金就是成本