转让房屋如何缴税

李老师2 解答

2017-06-17 09:26

根据《江苏省地税局关于明确营业税若干征税问题的公告》（苏地税规〔2010〕7号）的规定，对单位销售自建房屋，如果房屋是由本单位所属施工队伍建造的，应在征收“销售不动产”营业税的同时征收“建筑业”营业税；如果房屋是由其他单位或个人施工建造的，只征收“销售不动产”营业税，不征收“建筑业”营业税。同时，应当以营业税税额以计税依据缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加；按“产权转移书据”税目缴纳印花税、土地增值税和企业所得税。应开具销售不动产统一发票。