甲企业为增值税一般纳税人，将其自用的一幢自建写字楼出租给乙企业，租赁期开始日为2019年5月1日。当日，该写字楼的账面余额8 000万元，已累计折旧2 000万元，公允价值为8 100万元。2019年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为8 300万元。2020年12月租赁期届满，甲企业收回该项投资性房地产，并以8 500万元（含税）的价格出售，按税法规定选择简易方法计算增值税，征收率5％，出售款项已存入银行。假设甲企业采用公允价值模式计量。 要求：做出甲企业相应的账务处理。

小默老师 解答

2022-09-14 23:41

借，投资性房地产～公允价值变动200
贷，公允价值变动损益200

小默老师 解答

2022-09-14 23:44

借，银行存款8500
贷，其他业务收入8095.24
应交税费～增值税销项404.76

借，其他业务成本6000
其他综合收益2100
公允价值变动损益200
贷，投资性房地产～成本8100
投资性房地产～公允价值变动200