公司法人的妻子购置了一处写字楼，公司用其进行办公，需要签订租赁协议吗？需要缴纳什么费用？税率多少？

邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

2017-06-24 09:25

你好，需要的
印花税千分之一，增值税3%，城建税=增值税*7%或5%
教育费附加=增值税*3%
地方教育费附加=增值税*2%
个人所得税20%

旺仔Q 追问

2017-06-24 09:30

这是法人的妻子每个月需要缴纳的吗，不需要缴纳房产税吗？公司能计入费用吗？

邹老师解答

2017-06-24 09:31

你好，需要按4%计算缴纳房产税
不可以，这些税费是出租方承担
承租方只需要承担印花税

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