送心意

晓诗老师

职称税务师,中级会计师,注册会计师

2022-10-17 21:03

同学你好
你这边要解决什么问题呢?

学堂用户wyb6ee 追问

2022-10-17 21:05

分录怎么写呀

晓诗老师 解答

2022-10-17 21:25

2020年12月1日,自建的一幢行政办公楼完工并投人使用。该办公楼建造过程中,购人
工程物资5000万元,支付的增值税税额为650万元,全部用于工程建设,领用本公司生
产的产品一批,实际成本为1300万元。该办公楼预计使用年限10年,预计净残值率5%,
采用直线法计提折旧,当年未计提减值准备。
借:工程物资 5000
      应交税费-应交增值税(进项税额650)
  贷:银行存款  5650
借:在建工程 5000
   贷:工程物资 5000
借:在建工程 1300 
 贷:库存商品 1300
借:固定资产 6300
  贷:在建工程6300
(2)2021年1月1日,以银行存款48万元购人一项管理用特许权,合同规定受益期间为10
年。12月1日,出售该特许权取得转让价款50万元,增值税税额为3万元,该特许权已
计提摊销额4.4万元。
借:无形资产 48
  贷:银行存款 48
借:管理费用 4.4
  贷:累计摊销 4.4
借:银行存款 50
      累计摊销 4.4
    贷:无形资产 48
      应交税费-应交增值税(销项税额)3
     资产处置损益 3.4

3)2021年12月1日,将上述自建的行政办公楼出租给乙公司,租期5年。年租金900万元
采用公允价值模式计量。2021年12月1日、12月31日该办公楼的公允价值分别为9000
万元、9100万元。
借:管理费用 598.5
   贷:累计折旧 598.5
借:投资性房地产-成本9000
     累计折旧  598.5
   贷:固定资产  6300
      其他综合收益3298.5
借:银行存款 900
  贷:其他业务收入 900
 借:投资性房地产-公允价值变动  100
 贷:公允价值变动损益 100

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