送心意

张艳老师

职称注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师

2017-06-28 20:07

就是当初装修支出的总费用,已经计入投资性房地产成本了,随折旧一同摊销。 
为什么在重新装修时要扣除?因为原装修部分清除后,不再符合资产的定义了,不再给企业带来经济利益的流入。

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就是当初装修支出的总费用,已经计入投资性房地产成本了,随折旧一同摊销。 为什么在重新装修时要扣除?因为原装修部分清除后,不再符合资产的定义了,不再给企业带来经济利益的流入。
2017-06-28 20:07:13
你好! 投资性房地产入账时成本是公允价值,所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的,所以用账面价值转换就可以了。
2021-12-17 22:07:15
投资性房地产应该是账面价值
2019-11-08 10:16:55
您好,公允价值是市场价,不是账面价值
2019-08-25 14:06:22
你好,其实这笔业务区别就是现在让不让你影响损益。公允高于账面的差额,先计入其他综合收益,这个是权益科目没有影响损益,等你终止确认投房的时候才可以转入损益科目。公允小于账面的差额,直接计入损益科目公允价值变动损益。希望帮助到你!!
2022-05-17 19:38:22
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