不得因减免出让金而减免契税；已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税；债权人承受破产企业土地，房屋权属的，免征契税。怎么通俗易懂的理解？

12.根据合同法律制度的规定，下列关于债权人代位权行使条件的表述中，正确的有（ ）。A.债权人对债务人的债权合法B.债务人怠于行使其到期债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现 C.债务人的债权已到期D.债务人的债权是专属于债务人自身的债权

答：         您好 ABD 根据规定，行使代位权必须符合以下条件：        (1)债权人对债务人的债权合法；        (2)债务人怠于行使其到期债权；        (3)债务人的债权已经到期；        (4)债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。   

债务人接到债权人的债权转让通知时，债务人对原债权人享有债权，且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可向新债权人主张抵消。这种抵消之后，相当于债权实际上没有转让吗？债务人也不需要向新债权人履行义务。

答： 您好 这种抵消之后，相当于债权实际上不存在了 债务跟债权抵销了

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

债权人权益＋所有者权益＝负债＋所有者权益，这是为什么，这就相当于说债权人权益等于负债吗？

答： 资产 =负债+所有者权益 债权人权益就是负债