2021年12月某企业购入一栋新办公楼，办公楼建筑面积5000平方米，占地12000平方米，会计固定资产账面记载该办公楼金额为850万元，在无形资产账面记载购买该幢办公楼所占场地的土地使用权金额1200万元，已知：当地的房产税原值减除比例为30%。该企业2021年就该办公楼应纳房产税为（）万元。 A.15.54 B.17.22 C.7.14 D.10 A C 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定 怎么通俗易懂的理解？

购入的无形资产土地使用权用于自建房屋，缴纳房产税时无形资产使用权是否记入房产原值？核算上是否转入固定资产？无形资产使用权？

答： 土地计入无形资产，不计入房产原值，

2021年12月某企业购入一栋新办公楼，办公楼建筑面积5000平方米，占地12000平方米，会计固定资产账面记载该办公楼金额为850万元，在无形资产账面记载购买该幢办公楼所占场地的土地使用权金额1200万元，已知：当地的房产税原值减除比例为30%。该企业2021年就该办公楼应纳房产税为（）万元。A.15.54B.17.22C.7.14D.10AC对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积，因此计税土地面积=5000*2=10000，计税土地价款=1200/1200*10000=1000，建筑物价值=1000+850=1850，房产税=1850*（1-30%）*1.2%=15.54

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

套房算固定资产吗？套房也包括土地使用权，无形资产吗？

答： 你好 企业买的 套房算固定资产 。就是一个房子。和你正常买的房子一样处理