企业出售自有房屋交什么税

刘文坚老师

职称：注册会计师,税务师,厦大硕士毕业

2017-07-02 21:12

企业出售自有房屋需要交哪些税？用交所得税吗？--------------------------.

刘文坚老师解答

2017-07-02 21:29

您好：
您提交的问题已收悉，现回复如下：
一、根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第六十三号）第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。包括：转让财产收入。
因此，企业销售房屋取得的收入，应缴纳企业所得税。
二、《中华人民共和国营业税暂行条例》（中华人民共和国国务院令540号）第一条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。
因此，销售房屋的单位和个人为营业税的纳税人。
按照国家税务局、地方税务局征收管理范围的划分，营业税属于地税征收管理的税种，有关政策您可以继续向主管地税机关咨询。
上述回复仅供参考，具体以法律法规及税务机关规定为准。
欢迎您再次提问！

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