老师，给人申报劳务费，超过4000了，我能分两个月给他申报吗，然后多的就按20%交税，第二年还可以汇算清缴，综合他一年的收入做汇算，这样他可能是先预缴，明年就汇算退税 本来他是这一年才1万多，之前我没有给他申报，他也没开发票来，这次一次开票过来，发票备注上要代付单位代扣代缴个税，我现在还有2个月可以给他申报，我能否在这两个月里给他申报两次，

郭老师 解答

2022-12-13 16:11

你看一下他发票给你开了多少，

Q 追问

2022-12-13 16:17

他是同一天开了三张发票，共一万3千多，是1-10月的劳务费。我11月来给他申报，能分两个月申报的话，暂时税就要少交点，是这个意思。

郭老师 解答

2022-12-13 16:19

需要一块申报的。想要少交税的话，你让他下一个月分开开发票。

Q 追问

2022-12-13 16:25

他之前一直不开票，一开就是十个月一起开
就暂时申报扣了，明年汇算再退，这样和他解释嘛，不然交20%的税，他接受不了

郭老师 解答

2022-12-13 16:26

可以的，可以跟他解释一下的。

Q 追问

2022-12-13 16:32

好，老师房产税是怎么交，假设我们办公楼是老板的房子办房产证时写公司的名字好些还是写老板的名字，再来租给公司，哪种税交的少些

郭老师 解答

2022-12-13 16:37

房产税是房东缴纳的
如果是老板的房屋，应该是个人小型微利，企业小规模，还有个人出租，房产税是6%的税率。

郭老师 解答

2022-12-13 16:37

不含增值税的租金收入乘以6%。

Q 追问

2022-12-13 16:47

应该是有优惠的，我前天去交的57600房租交的税，一共房产税才2%，个人所得税1%

郭老师 解答

2022-12-13 16:49

你们这个是住房的吗？住房是2%的。

Q 追问

2022-12-13 16:49

如果房子办证到公司户上，那公司每年都要以房子原值交房产税吗，

郭老师 解答

2022-12-13 16:52

你好是的，是这么做的。

Q 追问

2022-12-13 17:45

我们是商业层  老师

郭老师 解答

2022-12-13 17:48

你好，如果是商业的话，这个房产税应该是6%的。

郭老师 解答

2022-12-13 17:48

个人，小规模、小型微利企业都是一样的税率。